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Piso en venta

Barcelona, Eixample

170.000 €

1 dormitorio

46 m2

1 baño

Piso en venta

Barcelona, Eixample

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Ref.: 639920

Descripción anuncio

Estudio situado en Carrer Rosselló, en el corazón del Eixample, una zona muy demandada y perfectamente conectada. Ideal como inversión, despacho profesional o espacio polivalente.

Situación del inmueble:
Dispone de cédula de habitabilidad emitida en 1989, lo que acredita su uso residencial desde hace décadas.
Actualmente, el Ayuntamiento ha iniciado un proceso de regularización urbanística por antiguas obras del edificio.

El futuro propietario podrá:
-Solicitar la legalización del cambio de uso, o
-Mantenerlo como local/estudio, ajustándose al uso original del edificio.

Rentabilidad asegurada:
-El inmueble cuenta con un inquilino estable que paga 900 €/mes y cuyo contrato de alquiler finaliza en agosto de 2029, lo que garantiza una renta prolongada y segura desde el primer día.

Ubicado en una de las áreas más cotizadas del Eixample. Una opción perfecta para inversores que buscan operaciones con recorrido en una ubicación privilegiada.

Contactenos para mas información!

Características

Ref.:

639920

Planta:

Libre:

Tipo de inmueble:

Media

Año de construcción:

1982

Precio

170.000 €

Cuota mensual

€ 539 / mes

Otras características

Construido – segunda y ulteriores transmisiones Segunda Mano

Descripción del local
Baño Interior Cocina Reformada

Clase energética

Consumo de energia:

161 kWh/m² año

Emisiones:

28 Kg CO₂/m² año

Año de construcción:

1982

Servicios cercanos

Transporte público

Entença

70 m

Sants Estació

490 m

Barcelona - Sants

740 m

Barcelona - Plaça Catalunya

2,0 Km

Francesc Macià

920 m

Colegios

Escola Xirinacs

90 m

Escola Joso

120 m

I.P.S.I. Escola de Primària

470 m

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480 m

Eixample Clínic

480 m

Farmacias

Farmàcia Preciado Iglesias, M. Carmen

90 m

Farmàcia Varela

110 m

Farmàcia Maria Puig Domingo

160 m

Farmàcia Alguacil

220 m

Farmàcia Petit Aristizabal, Regina

250 m

Hospitales

Capio Hospital Universitari Sagrat Cor

540 m

Hospital Clínic

760 m

Hospital de Barcelona

1,5 Km

Hospital Universitari Quirón Dexeus

1,7 Km

Centre mèdic Sanitas Robresa

1,8 Km

Supermercados

Caprabo

120 m

Sorli Discau

150 m

Dia

260 m

Consum

280 m

Mercadona

330 m

Tiendas

160 m

Granel

240 m

Forn de Pa

260 m

Forn Enrich

260 m

Forn del Noddy

290 m

Bar

80 m

Bar Xamfrà

90 m

Cafetería

120 m

Tasca 132

320 m

Hua long

460 m

restaurantes

B Restaurant

50 m

Restaurante Azúl

140 m

Abanik Bar

200 m

Casa do Açai

210 m

L'Oreneta

230 m

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