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Local comercial en venta

Barcelona, Eixample

340.000 €

579.000 € (-42%)

3 dormitorios

260 m2

3 baños

Local comercial en venta

Barcelona, Eixample

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Ref.: 650571

Descripción anuncio

Exclusivo Local de 260 m² en Sant Gervasi – Ubicación Premium entre Balmes y Vía Augusta.

¿Está buscando una ubicación estratégica para impulsar su negocio en Barcelona? Le presentamos una oportunidad única en el corazón de Sant Gervasi, uno de los barrios más consolidados y demandados de la ciudad. Este local se sitúa en una posición privilegiada entre las calles Balmes y Vía Augusta, en un entorno de alto poder adquisitivo y con un constante flujo peatonal que garantiza máxima visibilidad.

Un espacio versátil y con gran presencia.

Con una superficie total de 260 m² distribuidos en dos plantas, este local destaca por su diseño moderno, funcional y altamente adaptable. Un espacio concebido para dar forma a proyectos ambiciosos, ideal para:

Boutiques exclusivas y showrooms de alta gama
Clínicas médicas o centros de estética avanzada
Oficinas corporativas o sedes representativas
Equipamiento y calidades

El inmueble ha sido diseñado para ofrecer una experiencia de alto nivel tanto a clientes como a profesionales:

Iluminación cuidada: sistema de iluminación decorativa integrada que aporta calidez y sofisticación.
Climatización eficiente: aire acondicionado zonificado para un confort óptimo en todas las estancias.
Distribución funcional: dispone de 3 baños completos y una organización del espacio que maximiza su aprovechamiento.
Ubicación y valor añadido.

Ubicado en una de las zonas con mayor proyección comercial de Barcelona, rodeado de servicios premium, comercios selectos y excelentes conexiones de transporte. Este local representa una oportunidad excepcional tanto para desarrollar su actividad como para inversión, con alto potencial de rentabilidad.

Características

Ref.:

650571

Planta:

3 (Planta baja)

Aire acondicionado:

Independiente (Frío / Calor)

Ascensor:

Sì

Calefacción:

Independiente (Radiadores)

Libre:

Sì

Precio

340.000 €

Cuota mensual

€ 1.095 / mes

Otras características

Independiente

Segunda Mano Construido – primera transmisión Ascensor

Terraza

Descripción del local
Baño Con Ventana

Baño Interior

Clase energética

Consumo de energia:

281 kW h/m² año

Emisiones:

47.7 Kg CO₂/m² año

Año de construcción:

1969

Servicios cercanos

Transporte público

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Sant Gervasi

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70 m

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Escola Nostra Senyora de Lourdes

280 m

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Farmacias

Farmàcia Samaranch Vandellós-Samaranch Mirada

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Farmàcia Tröger González, Stefanie

130 m

Farmàcia Hernández Vallejo, Marta

240 m

Farmàcia Tello Muñoz, Gemma

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Farmàcia Guix, Rosa - Giné, Mar

300 m

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Fremap

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Supermercados

Dia

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240 m

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260 m

Consum

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Granier

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Tiendas

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Forn de Sant Tirs

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Bar

El Meu Poble

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Cafetería

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El Quinto Pino

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Otto Zutz

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Bodega Josefa

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restaurantes

Bar Sant Josep

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Manduka

140 m

Pizzeria Fontana

140 m

El Petit Bangkok

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Àurea

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